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被征地农民有权获得哪些补偿与程序都有那些?
来源:www.gzblzls.com 发布时间:2020年06月08日

被征地农民有权获得哪些补偿与程序都有那些?

被征地农民有权获得哪些补偿?

贵州合同纠纷律师

国家征收土地的,被征地农民有权获得的补偿包括:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、其他土地附着物补偿费等。其中土地补偿费和安置补助费的总额应保证被征地农民的原有生活水平不降低。因此,我国《土地管理法》一方面规定了征地补偿的一般标准,另一方面又规定省、自治区、直辖市人民政府有权根据情况适当增加安置补助费,土地补偿费和安置补助费的总和最高可达土地被征收前3年平均年产值的30倍。

贵州合同纠纷律师讲讲征地补偿款应归谁所有?

征地补偿款包括土地补偿款、安置补助款、青苗补偿款、其他土地附着物补偿款等。

1)土地补偿费归农村集体经济组织所有。

2)安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。①需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;②由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;③不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

农村土地征收必须依照法定的程序进行:

1)办理农用地转用审批。所征收的土地属于农用地(耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等)的,应办理农用地转用审批手续。

2)向国务院或省、自治区、直辖市人民政府申请征地审批。

3)征地公告。

4)征地补偿、安置方案公告。

5)办理补偿、安置手续。

经过上述程序后,建设项目才能开工进行。

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