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一般房产纠纷律师怎么找?
来源:www.gzblzls.com 发布时间:2020年06月30日

一般房产纠纷律师怎么找?

我们和贵州房产纠纷律师一起来看看:

贵州房产纠纷律师

A、如何找房产律师?

1、房产律师要看职业操守

承诺官司能百分百赢,让当事人得到房产利益的律师,不能聘请。只有律师详细分析了当事人提供的证据,明确告知当事人存在的哪些风险,评估案件情况,做出合适的预判,才是有职业操守的好律师,才可以将案件委托给他代理。

2、房产律师要看工作经验

这里的工作经验并不是指要找十几年的大律师,而是有办理过相关案件,找擅长该类型的律师,专业能力更强,办理效率更高,处理时间的各种时间耗费得更少。在咨询律师时,如果律师含糊地答复问题,比如这个要查一下这个不好说之类的,就可以忽略该律师了。因为真正专业的律师,是有问必答,有答必果的。

如何找房产律师?房产律师咨询

3、房产律师要看价格

价格向来是找律师最重要的因素之一,然而找房产律师却不能一昧追求廉价,因为价格跟服务是挂钩的。以刘旸律师为例,处理一单房产案件,要进行法律分析,风险评估,参与诉讼,参与执行,与法院法官沟通,与对方当事人及律师沟通、谈判等工作,如果价格过低,其他律师可能会选择降低服务质量,但刘律师是不代理该案件的,因为刘律师觉得,要不不接,既然接了案件,就一定要做好。

4、房产律师找本地律师

一方面,异地律师的成本比较高,包括交通及酒店等出差成本,还有时间上的成本。另一方面,本地律师比较熟悉当地情况,到行政部门查询相关资料,会相对方便一些。

B、房产律师的业务范围,主要包括以下两个方面:

1、房地产公司法律业务

房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;

房地产开发项目的法律评估、调查;

房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书;

建设单位的资质审查及建筑施工管理;

商品房的境内外销售;

房地产按揭贷款;

房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖;

房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务;

房地产公司日常法律事务。

2、房屋买卖法律业务

律师陪购服务:查验、核实交易房屋的法律证明文件;协助签订房屋认购书;审查、修改商品房买卖合同文本;参与房屋交易谈判,协助购房人签订购房;审查有关房屋交付验收的法律文件;协助或代理房屋交付验收

律师代理服务:代理预售商品房的转预售或更名手续;代理房屋入住手续;代理房屋产权登记,过户手续;代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同;代理房屋交易诉讼,仲裁的法律事务;代理二手房交易;代理房屋租赁事宜等。

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