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什么是合同?
来源:www.gzblzls.com 发布时间:2022年06月29日

什么是合同?

贵州合同律师

咱们和贵州合同律师小编一起来了解一下:

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。在实务操作中,一份合同通常由双方当事人签字或者盖章后生效。合同的内容可由当事人约定,一般包括下列条款:1.当事人的姓名或者名称和住所。2.标的。3.数量。4.质量。5.价格或者报酬。6.履行期限、地点和方式。7.违约责任。8.解决争议的方法。

合同被认为是商业世界的基石。合同可以写得很复杂也可以写得很简单。常见的合同有劳动合同、房屋买卖合同和保险合同。

合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。当事人签订合同必须是其真实的意思表示。如果一方当事人签订合同时受到了欺诈、胁迫或者处于危困状况,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销。任何一方当事人都可以对合同内容进行修改以保护其权利。

任何人都可以起草一份合同,但是找个律师起草合同能化自身利益。在起草复杂的合同时,有一名律师把关至关重要。打个比方,一份房屋买卖中介合同可能会涉及多个合同主体,如出卖方、买受方和中介方。一份房屋买卖中介合同还会涉及复杂的房屋信息描述、成交价格及付款方式。为了保证您的交易顺利完成,保证您的合法权益受到保护,保证您的金融投资保值升值,找个律师进行合同起草与审查是极有必要的。

有的合同会约定当事人双方的任意解除权。有的合同还会约定违约条款。一份经过律师审查的合同会对双方权利义务进行规定,以便于交易的达成。

为了使合同对双方当事人有约束力,合同的订立有其特殊的形式。当事人订立合同可以采取各种形式,但是特定形式的合同必须以书面形式体现,如抵押合同。合同的订立必须合法合规,不得违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。比如说,一个当事人不能通过合同约定另一方去犯罪。一份复杂合同通常有以下程序:

一、要约。

二、承诺。

三、合同的成立

四、合同的履行。

五、合同的变更及转让。

六、合同的权利义务终止。

要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示。一般要约中会对质量要求、价款报酬、履行地点、履行期限、履行费用及履行方式进行约定。要约可以撤销,但是要约人确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销。如受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作也不可以撤销。如要约被拒绝、撤销、承诺期限届满,受要约人未作出承诺或受要约人对要约的内容作出实质性变更的,要约则失效。

承诺。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出。承诺一般以通知的方式作出并应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同就成立了。在承诺意思表示到达相对人前可以撤销。

合同的成立。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。承诺生效的地点即为合同成立的地点。

合同的履行。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

合同的变更及转让。当事人协商一致,可以变更合同。除根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让及依照法律规定不得转让的情形外,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人。债权人转让债权应当通知债务人。

合同的权利义务终止。当出现债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人的情况,债权债务终止。当事人还可以约定解除合同或者通过达到法定解除条件解除合同。

当然了以上只是建议而已希望对咱们这边有帮助,如有侵权联系删除。

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